Weil's um mehr als Geld geht.
nospa_nbp-flensburg_header_xxl
Neubauprojekte

Wohnen in einer der schönsten Regionen Schleswig-Holsteins

Neubauprojekt in Flensburg

Ostseeluft und skandinavisches Flair: Flensburg und Umgebung sind beliebt zum Wohnen und Arbeiten. Im Flensburger Stadtteil Weiche entstehen zwei Wohngebäude mit vier modernen Wohneinheiten.

Im Überblick: Acht Eigentumswohnungen in Flensburg-Weiche

Verteilt auf zwei Wohnhäuser befinden sich im Flensburger Stadtteil Weiche aktuell acht Wohneinheiten, also vier pro Gebäude, im Entstehen. Diese eignen sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als langfristige Kapitalanlage.

  • Wohnfläche je Wohnung zwischen ca. 75 m² und ca. 78 m²
  • Gehobene Bauweise in massiver Ausführung
  • Je Wohnung ein Balkon oder eine Terrasse
  • Energieeffiziente Erdwärmepumpen-Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Offener Pkw-Stellplatz (zzgl. 7.500 Euro)
  • Abschließbarer gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
  • Exklusive Einbauküchen
  • Kaufpreis je Wohneinheit im Erdgeschoss:
    303.083,– Euro zzgl. 7.500,– Euro je Pkw-Stellplatz
  • Kaufpreis je Wohneinheit im Dachgeschoss:
    292.542,– Euro zzgl. 7.500,– Euro je Pkw-Stellplatz

Die Kaufpreise verstehen sich jeweils ohne Einbauküche.
Energieausweis nicht erforderlich, Grund für Ausnahme: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

nospa_nbp-flensburg_bild04
nospa_nbp-flensburg_bild05

Modern, kompakt, zentral
Die Fördestadt Flensburg besticht aufgrund ihrer direkten Ostseenähe durch maritime Lebensqualität. Im ruhigen und doch zentral gelegenen Stadtteil Weiche entstehen auf einem 2.910 m² großen Grundstück zwei Wohnhäuser mit acht modern gestalteten Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 614 m². Die Größe der Wohnungen beträgt jeweils ca. 75 m² bis ca. 78 m². Sie verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und sind gut in die örtliche Infrastruktur eingebunden. Diese Wohnungen in KfW-55-Bauweise empfehlen sich für Käufer sowohl als Kapitalanlage als auch, um selbst darin zu wohnen.

Zur Baufinanzierung berät Ihre Nospa Sie gern

  • Seriös und auf Augenhöhe
  • Kompetente Experten
  • Ihre Wünsche und Bedürfnisse im Fokus
  • Individuelle Finanzierungskonzepte
  • Unkomplizierte Beratungstermine
  • Zeitnahe Kreditzusagen

Kontaktieren Sie uns

Zur Selbstnutzung oder als clevere Kapitalanlage
Die beiden Wohngebäude in KfW-55-Bauweise entstehen mit jeweils vier Wohneinheiten im beliebten Flensburger Stadtteil Weiche, der einerseits für seine ruhige Lage, andererseits für seine sehr gute Anbindung bekannt ist. Die gehobene Bauweise in massiver Ausführung macht das Neubauprojekt auch optisch äußerst attraktiv.

Jede der acht Eigentumswohnungen, die etwa 75 m² bis ca. 78 m² groß sind, verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Es gibt einen gemeinschaftlichen Abstellraum, in dem Fahrräder sicher untergebracht werden können, und einen offenen Pkw-Stellplatz pro Wohneinheit. 

Auch das Thema Energieeffizienz wurde beim Bau der Wohnungen berücksichtigt. Dies spiegelt sich u. a. in der Wärmeschutzverglasung und der Erdwärmeheizung in Verbindung mit einer in allen Räumen verlegten Fußbodenheizung wider. Da es sich bei den Wohneinheiten um neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.

Im Heimathafen vor Anker gehen

Sie möchten mehr über diese Neubauprojekte erfahren oder sich allgemein über Immobilien in und um Flensburg beraten lassen? Dann wenden Sie sich gerne an:

Michael Paul
Immobilienberater FL-Stadt
Telefon: 0461 1500-8756
E-Mail: michael.paul(at)nospa.de

Ähnliche Artikel

Alles Wissenswerte frei Haus

MeineNospa im Newsletter

Keine News, Trends und Neuigkeiten mehr verpassen: Melden Sie sich einfach für unseren Newsletter für Privat- oder Firmenkunden an und bleiben Sie immer auf dem Laufenden.

nospa_baufinanzierung_header_xxl
Mein Zuhause

Immobilienkauf

Kann ich mir das noch leisten?

Steigende Zinsen, Inflation, Energiewende - der Kauf einer Immobilie ist nicht leichter geworden. Doch rückt er wirklich in unerreichbare Ferne? Wir haben nachgefragt.

nospa_neubau_header_standard
Neubauprojekte

Wohnen an der Schlei mit exklusivem Wasserblick

Neubauprojekt in Schleswig

Maritimes Flair und exklusiver Wasserblick: In Schleswig entsteht direkt an der Schlei ein moderner Neubau mit 14 großzügigen Wohneinheiten – mit PKW-Stellplatz und repräsentativem Außenbereich.