Leben im Herzen von Südtondern
Neubauprojekt in Stedesand
Nur wenige Kilometer weiter rauschen die Nordseewellen: Im schönen Stedesand in Nordfriesland entstehen demnächst 4 attraktive Doppelhaushälften.
Auf einen Blick: 4 Doppelhaushälften in Stedesand
Ein stimmiges Raumkonzept, eine energieeffiziente Erdwärmepumpe, nachhaltige Bauweise, zwei Pkw-Stellplätze – und das alles vor den Toren der Nordsee: In Stedesand könnte bald Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden. In beschaulicher Lage planen wir den Bau von 4 Doppelhaushälften, die dank ihrer durchdachten Aufteilung für nahezu jede Lebenssituation geeignet sind.
- Wohnfläche ca. 113 m2 je Doppelhaushälfte
- 5 Zimmer je Wohneinheit
- 26 m2 Spitzbodenfläche
- 12 m2 Terrasse
- Baubeginn: Nach Verkauf von 2 Wohneinheiten
- Fertigstellung ca. 12 Monate nach Baubeginn (je nach Witterungslage)
- 2 offene Pkw-Stellplätze pro Wohneinheit
- KfW-55-EE-Effizienzhaus
- Angaben laut EnEV: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG; ein Energieausweis liegt seitens des Bauträgers noch nicht vor. Dieser wird unverzüglich nach Fertigstellung und Übergabe des Hauses den neuen Eigentümern zur Verfügung gestellt.
- Heizungsart: Erdwärmepumpe (Geothermie)
Regenerative Energiequellen, nachhaltige Bauweise: Diese Wohneinheiten bieten Ihnen ein stabiles Investment.
Ihr neues Domizil in Nordseenähe
Stedesand ist wahrlich das Herz Südtonderns. Die umliegenden Orte Husum, Bredstedt und Niebüll sind dank der nahen B5 in kurzer Zeit erreichbar und auch die Nordseeküste ist nur wenige Kilometer entfernt. Der idyllische Ort selbst ist geprägt von seinem landwirtschaftlichen Charakter und einem regen Vereinsleben. Angelverein, Ortskulturring, Landfrauenverein, Freiwillige Feuerwehr oder Sportmannschaft: Hier in Stedesand finden sich viele Möglichkeiten, um aktiv am Gemeindeleben teilzunehmen und neue Kontakte zu knüpfen.
Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kitas gibt es in der lebendigen und stetig wachsenden Stadt Niebüll. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie hier bequem erledigen.
Immobilien rundum absichern
Wohngebäude, Hausrat, Rechtsschutz: Die Experten der S-Nova beraten Sie gerne, wie Sie Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihr Investment ganzheitlich schützen.
Glücklich leben – heute und morgen
Bei der Planung der Wohneinheiten wurde Wert auf Qualität und Vielfältigkeit gelegt. Ob als attraktives Investment oder zur Selbstnutzung, für junge Familien oder Paare: Diese Doppelhaushälften lassen kaum Wünsche offen. Mit 5 Zimmern, verteilt auf 113 m2 Wohnfläche, und zusätzlichen 26 m2 auf dem Spitzboden bieten die Wohneinheiten genügend Raum zur Entfaltung.
Gebaut wird ausschließlich schlüsselfertig und nach den neuesten Qualitäts- und Sicherheitsstandards, sodass durch die Bauweise alle Kriterien nach der Baunorm für ein energieeffizientes Gebäude erfüllt werden. Die Ausstattung umfasst weiterhin Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, moderne Vinylböden, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Erdwärmepumpe sowie einen überdachten Fahrrad- und Müllbereich.
Die Außen- und Gartenanlagen werden modern und pflegeleicht gestaltet.
In Stedesand sesshaft werden
––––––– Ihr Interesse an diesem reizvollen Projekt ist geweckt? Unser Immobilienspezialist berät Sie gerne:
Björn Ehresmann
Immobilienberater
Telefon: 04661 603-8781
Mobil: 0171 3397493
E-Mail: bjoern.ehresmann(at)nospa.de
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