Kiel-Suchsdorf

Dieser Neubau in hochwertiger Bauweise ermöglicht citynahes Wohnen; Die Grundstücksgröße insgesamt beträgt ca. 1.274 m², davon je Doppelhaushälfte ca. 318 m². Mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, PKW-Stellplatz, angelegter Grünfläche und gepflastertem Terrassenbereich. Dieses Neubauprojekt, bestehend aus 2 Doppelhäusern, entsteht direkt in Kiel-Suchsdorf.

Die jeweiligen Doppelhaushälften haben eine Größe von ca. 118 m² Wohnfläche und verfügen jeweils über eine Terrasse (ca. 9 m²). Der Spitzboden (jeweils ca. 14 m²) steht als Abstellraum zur Verfügung; Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Energieausweis: Neu zu errichtendes Gebäude gem. §16 (1) EnEV; die Erstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung der Immobilie.

Baubeginn ca. 02. Quartal 2020. Kaufpreis pro Doppelhaushälfte: 495.000,– €

Die Fakten:

• Neubau, Baubeginn ca. 02. Quartal 2020
• Neu zu errichtendes Gebäude gem. §16 (1) EnEV;
• Die Erstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung der Immobilie
• Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Luft-Wasser-Wärmepumpe
• 118 m² Wohnfläche je DHH
• Massive Bauweise innen und außen
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• 3-fach verglaste Fenster
• Haustüren mit 3 schweren verstellbaren Bändern, Bolzenriegelschloss (Einbruchschutz) und Profizylinder (Not und Gefahr) mit 3 Schlüsseln ausgestattet
• Gepflasterter Terrassenbereich (ca. 9 m² je DHH) und Fußwege
• Angelegte Grünflächen mit Rasensaat
• Außenrollläden
• Spitzboden als Abstellfläche geeignet
• Breitbandanschluss und TV
• Zentrale Wohnraumlüftung

Energieeffizienz:

• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Ein Energieausweis wird erstellt
• Neu zu errichtendes Gebäude nach § 16(1) EnEV

Baubeschreibung:
Es wird auf die detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauherren Lars Neben Immobilien GmbH & Co.KG verwiesen. Der Grundstückseigentümer und Bauträger behält sich vor, Änderungen in den Planungen, den vorgesehenen Materialien und den Einrichtungsgegenständen vorzunehmen, sofern sie aus technischen Gründen oder aus Gründen der Materialbeschaffung zweckmäßig sind und durch gleichwertige Leistungen bzw. Materialien ersetzt werden. Änderungen, aufgrund behördlicher Auflagen, werden vom Erwerber anerkannt.

Für weiterführende Informationen fordern Sie bitte das Exposé mit der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung bei uns an!
 

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