Kappeln

Exklusives Wohnen am Ostseefjord Schlei
Reetdach Quartier Steinwälle, Dünenhafer, reetgedeckte Traumhäuser. Nicht nur an Nord- und Ostsee stehen die typisch norddeutschen Immobilien für Gemütlichkeit und hohen Komfort.

Mit traumhaftem Blick auf die Schlei, in unmittelbarer Nähe zur Ostsee, entstehen auf dem einzigen terrassierten Baufeld innerhalb der Schleiterrassen in Kappeln Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften unter Reet. Sichern Sie sich jetzt Ihr exklusives Zuhause mit absolutem Urlaubsgefühl.

Die Grundstücke:
INDIVIDUELLE BAUPLANUNG
Auf Ihrem eigenen Wassergrundstück mit Schleiufer In erster Reihe direkt an der Schlei bauen Sie Ihr Einfamilienhaus individuell unter Reet. Verwirklichen Sie Ihren Immobilientraum mit eigenem Schleiufer. Die exklusive, geschützte Lage ist in der Region einzigartig und sorgt für höchsten Komfort an Ihrem neuen Wohnsitz. Nur der Bebauungsplan gibt Ihnen vor, wie Sie Ihre Immobilie gestalten, um hier Ihr Wunsch-Reetdach-Haus mit gemütlich norddeutschem Flair und Exklusivität entstehen zu lassen.

Grundstücksgrößen 2.273 m² bis 3.659 m²,

Kaufpreise 1.200.000,–€ bis 1.490.000,–€

Energieeffizienz
Energieausweis nicht erforderlich; Grund: neu zu errichtendes Gebäude gem.§ 16(1) EnEV, Fernwärme-Zentralheizung (Hackschnitzel-Blockheizkraftwerk)

Baubeginn
Nach Beurkundung des jeweiligen Kaufvertrages

Fertigstellung
Je nach Witterungslage ca. 14 Monate nach Baubeginn

Weitere Informationen finden Sie 

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Makrolage
Entlang der Ostseeküste, zwischen Flensburg und Eckernförde, liegt die idyllische Stadt Kappeln. Mitten im traumhaften Segelrevier der Schlei ist Kappeln beliebtes Urlaubsziel und anerkannter Erholungsort zugleich. Aus der Hafenstadt ist die schleswig-holsteinische Landeshauptstadt Kiel in einer Stunde mit dem Auto erreichbar, Flensburg, Schleswig und Eckernförde sogar noch schneller. Wassersportler und Naturliebhaber aus ganz Deutschland zieht es in ihrer Freizeit längst an diese schönen Orte im hohen Norden – und viele bleiben dauerhaft. Sichern Sie sich jetzt Ihre exklusive Immobilie in dieser einmaligen Wasserlage!

Mikrolage
In und um Kappeln säumen idyllische Naturschutzgebiete, Wälder und kleine Sporthäfen die Ufer der Schlei. Unweit vom Stadtzentrum und der Schleibrücke gelegen, entstehen die terrassenartig angelegten Grundstücke mit Wasserblick. Die exklusive, windgeschützte Lage ist am Ostseefjord Schlei einzigartig. Gegenüber anderen Projekten in der Umgebung überzeugen hier die geschützte Lage sowie die Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar vor Ort in Kappeln. Mitten im traumhaften Segelrevier der Schlei finden Sie außerdem nicht nur Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, sondern auch eine große Auswahl exzellenter Restaurants mit regionalen Delikatessen.

Die Einfamilienhäuser
Die historischen roten Ziegel, das traditionell eingedeckte Reetdach und die typischen, nach außen öffnenden Zargenfenster sorgen für den authentischen Charme des Reetdach Quartiers. Im Inneren begeistern die exklusiven Immobilien mit Fußbodenheizung, weiß lackierten Holz-Profiltüren, hochwertigen Fliesen- und Parkettböden sowie vielen weiteren Details.

Erdgeschoss: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Wohnküche, Schlafzimmer, Diele, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Dachgeschoss: 2 Zimmer, Duschbad, Flur;

Wohn-/Nutzfläche ca. 125 m², Freisitz ca. 33 m², bezugsfertig 04. Quartal 2021, Energieausweis nicht erforderlich; Grund: neu zu errichtendes Gebäude gem.§ 16(1) EnEV, Fernwärme-Zentralheizung (Hackschnitzel-Blockheizkraftwerk), Übergabe nach Vereinbarung

Kaufpreis je Einfamilienhaus 699.000,–€

Die Doppelhaushälften
Traumhaften Ausblick auf die Schlei genießen und optional generationsübergreifend wohnen. Mit den Doppelhaushälften im Reetdach Quartier in Kappeln bleiben keine Wünsche offen.
Auf dem terrassierten Baufeld bieten die hochwertigen Immobilien einmalig geschützten Wohnkomfort.

Erdgeschoss: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Duschbad; Dachgeschoss: 2 Zimmer, Abstellraum, Duschbad, Flur, Spitzboden: 1 Raum,

Wohn-/Nutzfläche ca. 98 m², Freisitz ca. 20 m², bezugsfertig 04. Quartal 2021, Energieausweis nicht erforderlich; Grund: neu zu errichtendes Gebäude gem.§ 16(1) EnEV, Fernwärme-Zentralheizung (Hackschnitzel-Blockheizkraftwerk), Übergabe nach Vereinbarung

Kaufpreis je Doppelhaushälfte  499.000,–€ bis 529.000,–€